Как Airbnb меняет рынок недвижимости и туризма в Турине: взгляд экспертов
В последние годы рынок недвижимости в Турине и регионе Пьемонт претерпел значительные изменения благодаря платформе Airbnb. С каждым годом все больше владельцев недвижимости предпочитают сдавать свои квартиры и дома в краткосрочную аренду туристам, что кардинально меняет облик города и создает новые вызовы для местного бизнеса.
Рост использования Airbnb в Турине
Согласно последним данным, в Пьемонте насчитывается более 15 тысяч объектов недвижимости, предлагаемых туристам через платформу Airbnb. Это означает, что каждый 66-й дом в Турине сдается в аренду туристам, что представляет собой значительный рост предложения. За последние два года количество таких объектов в регионе увеличилось на 60%, а в Турине — почти на 196%.
Этот резкий рост краткосрочной аренды привел к изменению структуры рынка недвижимости и туризма в городе. Все больше жилых квартир превращаются в объекты для сдачи в аренду, что в свою очередь влияет на доступность жилья для постоянных жителей и на общую демографическую картину города. Новости Турина уже неоднократно указывал что наш город столкнулся с овертуризмом и первая столица Италия уже перестала ассоциироваться как промышленный город.
Нужен идеальный порядок в доме? Доверьте уборку профессионалам!
Наша команда русскоязычных специалистов в Турине превратит ваш дом в образец чистоты! Мы предлагаем:
- Комплексные услуги: генеральная уборка, уборка после ремонта, мытье окон, химчистка мебели и ковров.
- Высокий профессионализм: опытные сотрудники знают все тонкости уборки и гарантируют безупречный результат.
Влияние на гостиничный сектор
По данным организации Confesercenti, развитие Airbnb оказывает давление на традиционный гостиничный сектор, который за последние десять лет сократился на 10,3%. Снижение числа гостиниц и отелей связано с тем, что туристы все чаще выбирают арендованные квартиры и дома, что позволяет им чувствовать себя более комфортно и экономить на проживании.
Президент Confesercenti для Турина и провинции, Джанкарло Банкиери, выражает обеспокоенность тем, что массовое распространение платформ вроде Airbnb приводит к сокращению числа постоянных жителей в городах. Это, в свою очередь, негативно сказывается на местных предприятиях, которые не могут конкурировать с крупными сетями и онлайн-платформами, платящими значительно меньше налогов.
Социальные и экономические последствия
Одним из значительных последствий роста краткосрочной аренды стало изменение городской среды. В туристических зонах увеличивается количество квартир, сдаваемых в аренду, а местные магазины и услуги начинают исчезать. Это связано с тем, что рынок торговли все больше уходит в онлайн, а туристы чаще предпочитают использовать крупные торговые сети, что снижает спрос на местные товары и услуги.
Кроме того, снижение числа постоянных жителей в городах, таких как Турин, может привести к потере уникальной городской атмосферы и затруднению доступа к важным услугам, таким как медицинские учреждения и банки. Это вызывает беспокойство у местных жителей и экспертов, которые указывают на необходимость регулирования краткосрочной аренды для сохранения городской инфраструктуры.
Готовы к новому началу в Турине? 🌄✨
Переезд — это больше, чем просто перемещение вещей, это шаг к вашей новой жизни в Италии! С нашей командой в Турине и Пьемонте вы можете быть уверены в легком и спокойном переходе в новый дом. Мы позаботимся о каждом аспекте вашего переезда, чтобы всё прошло без стресса и хлопот. Доверьте свой переезд Турин Услуги и начните новую главу своей жизни с легкостью! 🌟
Официальная позиция властей Турина
Несмотря на рост использования Airbnb, городской советник по туризму, Доменико Карретта, считает, что пока не время вводить ограничительные меры против платформы. Он подчеркивает, что Турин формирует качественную и устойчивую модель туризма, где туристы взаимодействуют с городом так же, как и местные жители. Это, по его мнению, способствует развитию города и увеличению его привлекательности для туристов.
Тем не менее, он признает необходимость внимательного контроля за ситуацией, чтобы избежать негативных последствий для местных жителей и бизнеса.
Преимущества инвестиций в недвижимость Турина
Рост популярности Airbnb открывает новые возможности для инвесторов. Все больше граждан Израиля, России и Украины обращаются к нашему русскоязычному агенту по недвижимости в Турине для покупки квартир и домов с целью последующей краткосрочной или долгосрочной аренды. Инвестиции в недвижимость Турина становятся все более привлекательными благодаря устойчивому спросу на жилье со стороны туристов и студентов.
Мы готовы обеспечить полный спектр услуг по управлению вашей недвижимостью, включая контроль краткосрочной аренды, уборку и обслуживание квартир при смене жильцов. Наш опыт и глубокое понимание местного рынка позволяют нам гарантировать высокий уровень обслуживания и максимальную отдачу от ваших инвестиций.
Ищете жилье в Турине?
Наши русскоязычные агенты помогут вам решить все вопросы по покупке и аренде недвижимости. Консультации, сопровождение и поддержка на всех этапах.
Рынок недвижимости и туризма в Турине продолжает меняться под влиянием таких платформ, как Airbnb. Эти изменения создают как новые возможности, так и вызовы для города и его жителей. Если вы планируете инвестировать в недвижимость в Турине или Пьемонте, наша команда профессионалов готова помочь вам на каждом этапе. Обратитесь к нам, чтобы узнать больше о том, как извлечь максимальную выгоду из вложений в недвижимость в Италии.
