Duomo / Centro Storico — сердце Милана и топ-локация для элитной недвижимости
Centro Storico это сердце Милана и топ-район для инвестиций. Цены от €10 000 за м², элитная аренда и культурная насыщенность.
Признание долга и обещание оплаты в Италии: различия, последствия, как использовать
Promessa di pagamento и ricognizione di debito это два способа подтвердить долг в Италии. Как они работают, когда используются, и можно ли их оспорить в суде? Подробное руководство.
Приобретение и утрата владения имуществом в Италии: нормы, примеры, практика
Владение имуществом в Италии может быть приобретено или утрачено разными способами. В статье: основные нормы, примеры из жизни и разъяснение терминов traditio, brevi manu, corpus, animus.
Что делать, если соседи сверху шумят: судебная практика Италии 2025 года
В 2025 году суд во Флоренции присудил более 10 000 евро компенсации за постоянный шум от соседей сверху. Разбираем, как доказать ущерб, когда можно требовать выплаты и на что ссылаться по итальянскому законодательству.
Кадастровый план и законное состояние недвижимости (Stato Legittimo) в Италии: что важно знать в 2025 году
Как подтвердить законное состояние недвижимости в Италии через кадастровые планы? С 2025 года планиметрии catastali и архивные документы помогают оценить соответствие объекта строительным нормам и выявить возможные нарушения.
Как отказаться от сделки купли-продажи недвижимости в Италии, причины, правильно составить уведомление (diffida)
Что делать, если покупатель не готов к подписанию договора купли-продажи? В Италии продавец может оформить diffida — официальное уведомление об отказе от сделки. Эта мера позволяет защитить свои интересы и взыскать убытки.
Что делать, если покупатель не пришёл на сделку акт купли продажи в Италии? Задаток, расторжение и права продавца
Покупатель не явился на сделку у нотариуса (купля-продажа)? В Италии продавец может оставить задаток (caparra confirmatoria) себе и расторгнуть предварительный договор.
Espromissione в Италии: как работает передача долга третьим лицом
Espromissione это способ передать долг в Италии от одного лица другому, без участия первого должника. Используется для упрощения расчётов и защиты кредитора.
Сonformità catastale — обязательность соответствия недвижимости кадастровым данным при продаже в Италии
Conformità catastale это обязательная проверка соответствия между реальным состоянием объекта и его кадастровыми планами.
Электронные браслеты в Италии (braccialetti elettronici) регулирование, практика, проблемы
Электронные браслеты в Италии в 2025 году стали обязательной формой контроля при домашнем аресте. Объясняем, кто их устанавливает, каковы сроки проверки и что делать, если устройств нет.