Покупка жилья в Турине для молодежи — доступные районы и ипотека
Молодые покупатели недвижимости в Турине всё чаще выбирают окраинные районы, такие как Борго Виттория и Мадонна ди Кампанья, вместо традиционно престижных центральных зон. Почему? Ответ кроется в доступности жилья и особенностях современного ипотечного кредитования.
Почему молодежь выбирает окраины?
Цены на жильё в центральных районах Турина остаются высокими, а покупательская способность молодых людей — ограниченной. В условиях усложняющегося доступа к ипотечным кредитам, молодые семьи и студенты вынуждены искать более доступные варианты на периферии города. Районы Борго Виттория и Мадонна ди Кампанья стали одними из самых востребованных среди молодежи, так как предлагают жильё по доступным ценам и удобную инфраструктуру.
Таблица с примерами:
| Район | Средняя цена за м² | Привлекательность для молодежи |
|---|---|---|
| Борго Виттория | 1 200 евро | Доступные цены, развита инфраструктура |
| Мадонна ди Кампанья | 1 100 евро | Хорошие условия для семей, близость к транспорту |
| Санта Рита | 1 500 евро | Около учебных заведений, транспортная доступность |
| Мирафиори Норд | 1 400 евро | Хорошо для студентов, разумные цены |
Популярные районы среди молодежи
По данным агентства Tecnocasa, Борго Виттория и Мадонна ди Кампанья — лидеры по числу сделок купли-продажи среди людей до 35 лет. Это объясняется сочетанием низких цен на жильё и хорошо развитой инфраструктуры, что делает районы удобными для жизни без необходимости покидать город. Средняя стоимость жилья здесь составляет около 1 200 евро за квадратный метр, что значительно ниже, чем в центральных районах.
Влияние кредитования на покупательскую способность
Большинство покупателей жилья в Турине в возрасте до 35 лет используют ипотечные кредиты. Около 36% заявок на ипотеку в городе поступает от молодых людей. Однако получить кредит становится всё сложнее: банки ужесточили требования, и только 11,7% молодых покупателей с гибким графиком работы могут рассчитывать на ипотеку.
Снижение спроса среди молодежи
Несмотря на активность в периферийных районах, общее количество сделок среди молодежи в 2024 году снизилось с 31,2% до 28,8%. Это связано с увеличением цен на недвижимость и снижением реальных доходов.
Рост цен на жилье в Турине
С начала 2024 года средняя цена квадратного метра в Турине превысила 2 000 евро. Рост цен на аренду и повышение спроса на жильё продолжают стимулировать рынок.
FAQ:
- Какие районы Турина популярны среди молодежи?
Борго Виттория, Мадонна ди Кампанья и Мирафиори Норд — это районы, где жильё доступно по цене и есть необходимая инфраструктура. - Могу ли я получить ипотеку в Турине с временным трудовым контрактом?
Да, некоторые банки предоставляют ипотеку молодым людям с временной занятостью, но условия могут быть менее гибкими. - Почему молодежь выбирает окраины вместо центра Турина?
Жильё в центре дороже, а на окраинах можно найти доступные варианты с развитой инфраструктурой. - Как изменились цены на жилье в Турине в 2024 году?
Средняя цена за квадратный метр в Турине выросла до 2 000 евро, что затрудняет покупку для молодежи. - Сколько процентов покупателей недвижимости в Турине составляют молодые люди?
В 2024 году около 28,8% сделок с недвижимостью в Турине заключались с покупателями моложе 35 лет.
.
