Как купить квартиру в Турине через нотариуса: простыми словами
Представь, что ты решил купить квартиру в Турине за 40 000 евро. Это твоя первая покупка в Италии, и тут вступает в дело нотариус. Он необходим для того, чтобы сделка прошла законно.
Нужны ли свидетели или переводчик?
Если ты не говоришь на итальянском языке, тебе точно понадобится переводчик. Нотариус должен убедиться, что ты понимаешь, что подписываешь. Свидетели обычно не нужны, если только нотариус сам не потребует их в конкретной ситуации.
Как выбрать нотариуса и записаться на встречу?
Нотариуса можно найти по рекомендациям или через интернет. Если у тебя есть знакомые, кто уже покупал жильё, попроси их посоветовать проверенного специалиста. Записаться можно по телефону или через секретаря, это стандартная практика в Италии.
Что делать, если у тебя нет счёта в итальянском банке?
Не беда! Многим иностранцам в Италии разрешено использовать так называемый транзитный счёт нотариуса. Деньги можно перевести на этот счёт, а нотариус сам переведёт их продавцу после завершения сделки.
Сколько это будет стоить?
Для примера, если квартира стоит 40 000 евро, услуги нотариуса могут обойтись тебе в сумму около 1 000–1 500 евро. Это включает в себя оформление документов и государственные налоги.
Как проходит сделка?
Ты приходишь к нотариусу, он проверяет документы на квартиру и объясняет тебе все детали сделки. После этого подписывается договор, и нотариус отправляет его на регистрацию в кадастр. Через некоторое время ты получаешь официальное подтверждение права собственности.
Если ты не хочешь запутаться в бумагах и нюансах, лучше всего обратиться к русскоязычному консультанту в Турине, который поможет на всех этапах сделки.
