Сводка
В третьем квартале 2024 года рынок недвижимости в Пьемонте и Турине демонстрирует рост цен на аренду жилья, в то время как цены на покупку остаются стабильными. Турин привлекает внимание студентов и арендаторов среднего звена благодаря своей доступности по сравнению с другими городами Европы.
Продажа Недвижимости
По данным квартального отчета от Immobiliare.it Insights, стоимость недвижимости в Пьемонте в третьем квартале увеличилась на 0,3%, в то время как за год цены выросли на 6%. Средняя стоимость жилья в Пьемонте составляет 1,572 евро за квадратный метр, при этом Турин и Вербания остаются самыми дорогими городами.
| Город | Стоимость аренды (€/м²) | Стоимость покупки (€/м²) |
|---|---|---|
| Турин | 11,6 | 2,043 |
| Вербания | 10,7 | 1,800 |
| Биелла | 9,4 | 575 |
Цены на покупку недвижимости в Турине
Турин остается выгодным для покупателей недвижимости, так как стоимость здесь ниже по сравнению с Миланом и Римом. Покупка квартиры в Турине стоит 2,043 евро за квадратный метр, что на 0,8% больше по сравнению с предыдущим кварталом.
Аренда Недвижимости
Ситуация на рынке аренды более динамична: за третий квартал 2024 года аренда в Пьемонте подорожала на 4,2%. Турин демонстрирует рост на 3,3%, с арендной платой в 11,6 евро за квадратный метр.
Аренда жилья для студентов
Турин остаётся привлекательным для студентов благодаря доступным ценам. Средняя аренда комнаты составляет 520 евро в месяц, что значительно дешевле, чем в Милане.
Проблемы и Перспективы
Турин и Пьемонт остаются привлекательными для арендаторов благодаря сравнительно низким ценам. Однако предложение аренды продолжает снижаться в ряде городов, таких как Асти и Биелла. В то же время, количество доступных квартир в Турине выросло на 4,3%.
Заключение
Рынок недвижимости в Пьемонте и Турине демонстрирует устойчивый рост цен, особенно в сегменте аренды. Турин продолжает привлекать студентов и молодых специалистов благодаря доступной аренде и стабильной стоимости покупки. Тем не менее, снижение предложения жилья может оказать влияние на доступность рынка в будущем.
