Если вы планируете ремонт или модернизацию своего дома в Италии, важно знать, что текущие строительные бонусы, которые помогают существенно сэкономить, заканчиваются к концу 2024 года. Эти бонусы существовали на протяжении многих лет и позволяли итальянцам и резидентам значительно снизить затраты на ремонт, модернизацию и повышение энергоэффективности жилья. Но с 2025 года правила меняются. Рассмотрим основные изменения и то, что нужно знать, чтобы успеть воспользоваться этими льготами.
Когда заканчиваются строительные бонусы?
В Италии система строительных бонусов начала формироваться ещё в конце 90-х годов, когда была введена первая налоговая льгота на ремонтные работы. С тех пор количество таких программ только увеличивалось. Однако правительство заявило, что больше не планирует продлевать многие из этих бонусов, так как считает их слишком затратными. Это значит, что к 31 декабря 2024 года многие из текущих льгот прекратят свое существование, а оставшиеся будут существенно изменены.
Какие бонусы завершаются к концу 2024 года?
- Экобонус — Это льгота на модернизацию жилья с целью повышения энергоэффективности. Она позволяет вернуть от 50% до 75% затрат в зависимости от типа работ и характеристик недвижимости. Но с 2025 года этот бонус больше не будет действовать для большинства объектов.
- Сейсмический бонус (Sismabonus) — Льгота для тех, кто проводит работы по снижению сейсмических рисков. Скидка может составлять от 70% до 85% от затрат, в зависимости от уровня безопасности, достигнутого после ремонта.
- Бонус на мебель и технику — Льгота на покупку новой мебели и бытовой техники, если они используются для обустройства отремонтированной недвижимости. Этот бонус действовал до конца 2024 года, предлагая скидку 50% от стоимости.
- Зеленый бонус (Bonus Verde) — Льгота на обустройство садов и зеленых зон. Скидка составляла 36% на работы, связанные с благоустройством наружных территорий. Этот бонус тоже заканчивается к концу года.
Какие бонусы будут снижены в 2025 году?
С начала 2025 года многие бонусы будут урезаны:
- Бонус на ремонт жилья (Bonus Ristrutturazione) — Эта программа направлена на восстановление и улучшение жилой недвижимости. Сейчас она предоставляет скидку 50% на работы с максимальной суммой расходов до 96 000 евро. Однако с 2025 года процент возврата снизится до 36%, а максимальная сумма — до 48 000 евро.
- Супербонус — Это была одна из самых привлекательных программ, которая позволяла возвращать до 110% от затрат на энергоэффективные работы. Но с 2025 года её размер снизится до 65%, а условия использования станут менее выгодными.
Какие льготы останутся в 2025 году?
Единственный бонус, который останется неизменным, — это бонус на устранение архитектурных барьеров (Bonus Barriere Architettoniche). Этот бонус предлагает налоговый возврат в размере 75% на работы, направленные на улучшение доступности зданий для людей с ограниченными возможностями.
Что планирует правительство?
Хотя многие бонусы завершат свое действие к концу 2024 года, правительство рассматривает возможность их пересмотра. Например, обсуждается сохранение экобонуса для тех случаев, когда работы гарантируют значительное улучшение энергоэффективности здания. Также возможны изменения в правилах для тех, кто не может воспользоваться налоговыми льготами, — им могут предложить денежные выплаты вместо налогового вычета.
Что это значит для вас?
Если вы планируете ремонт или модернизацию недвижимости в Италии, у вас остаются последние месяцы, чтобы воспользоваться льготами. Это касается как крупных ремонтов (например, повышения энергоэффективности), так и мелких работ (обустройство зеленых зон). Но начиная с 2025 года, многие программы будут урезаны или отменены, так что не упустите свою возможность сэкономить!
