В современном мире, где стоимость жилья и аренды постоянно растет, итальянское правительство предлагает уникальную возможность для тех, кто приобретает свою первую недвижимость. Bonus Mutuo 2024 — это финансовая помощь, которая может значительно облегчить нагрузку на ваш бюджет. Если вы задумываетесь об ипотеке, давайте разберемся, как работает этот бонус, кому он положен и как его получить.
Что такое Bonus Mutuo 2024?
Это налоговая льгота, позволяющая вернуть 19% от суммы процентов по ипотеке (IRPEF), уплаченных за год. Максимальная сумма возврата составляет 760 евро. Эта программа создана для стимулирования покупки жилья, особенно среди молодежи и семей.
Кто имеет право на Bonus Mutuo 2024?
Бонус предназначен для тех, кто:
- Оформляет ипотеку на первое жилье.
- Подписал ипотечное соглашение за 12 месяцев до или после покупки недвижимости.
- Использует недвижимость в личных или семейных целях.
- Оформил недвижимость в качестве постоянного места жительства в течение года после покупки.
Сколько можно сэкономить?
Пример:
- Если проценты по ипотеке за год составляют 3000 евро, вы получите возврат в размере 570 евро (19%).
- Если проценты составляют 4500 евро, возврат будет рассчитан с максимальной суммы — 760 евро.
Дополнительные льготы для молодежи до 36 лет
Молодежь, оформляющая ипотеку, может рассчитывать на дополнительные преимущества:
- Освобождение от регистрационных, ипотечных и кадастровых сборов.
- Возврат уплаченного НДС при покупке недвижимости у застройщика.
- Освобождение от налога на ипотеку для первого жилья.
Условие:
Ваш ISEE (доход семьи) не должен превышать 40 000 евро.
Как получить Bonus Mutuo 2024?
- Заполните декларацию о доходах:
- Модель 730: строка E7.
- Модель Redditi Persone Fisiche: строка RP7.
- Укажите уплаченные проценты и приложите сертификат от банка, подтверждающий расходы.
- Следите за сроками подачи декларации — до 31 октября 2024 года.
Советы для успешного оформления
- Если вы впервые подаете декларацию, обратитесь за консультацией в налоговую службу или к бухгалтеру.
- Убедитесь, что ваша недвижимость соответствует требованиям программы (первая недвижимость, использование для проживания).
- Храните все подтверждающие документы, включая договор ипотеки и сертификат от банка.
Вопросы к вам
- Планируете ли вы покупку первой недвижимости в ближайшее время?
- Интересуют ли вас дополнительные программы поддержки, такие как Bonus Under 36?
Напишите в комментариях, и мы поможем разобраться в деталях программы или порекомендуем подходящего специалиста.
FAQ
1. Что такое Bonus Mutuo 2024?
Это налоговая льгота, позволяющая вернуть 19% от уплаченных процентов по ипотеке. Максимальный возврат составляет 760 евро.
2. Кто может получить Bonus Mutuo 2024?
Льгота предоставляется владельцам первой недвижимости, использующейся как основное место жительства, при соблюдении определенных условий.
3. Сколько можно сэкономить с помощью Bonus Mutuo?
Максимальная сумма возврата — 760 евро, что эквивалентно 19% от суммы процентов по ипотеке.
4. Какие льготы доступны молодежи до 36 лет?
Молодежь может получить освобождение от налогов на ипотеку и возврат НДС при покупке недвижимости у застройщика.
5. Как оформить Bonus Mutuo 2024?
Заполните налоговую декларацию, укажите сумму уплаченных процентов и приложите банковские документы.
Официальный сайт Agenzia delle Entrate (Налоговое агентство Италии)
