Какие документы нужны нотариусу в Италии? Разбираем полный список для сделок с недвижимостью, оформления доверенности, наследства, бизнеса и других нотариальных действий.
Документы для нотариуса в Италии: купля-продажа, доверенность, наследство
Нотариус (notaio) в Италии выполняет важную юридическую функцию, заверяя сделки, оформляя доверенности, наследство, регистрацию бизнеса. Для каждой процедуры требуется определенный пакет документов.
В этой статье мы подробно рассмотрим, какие документы нужны для различных нотариальных действий в Италии, когда требуется апостиль и перевод, а также как подготовить все бумаги заранее.
- Какие документы нужны для сделок с недвижимостью?
- Какие документы требуются для оформления доверенности?
- Документы для оформления наследства в Италии
- Какие документы требуются для регистрации бизнеса через нотариуса?
- Перевод и легализация документов для нотариуса в Италии
- Часто задаваемые вопросы
- Заключение
Какие документы нужны для сделок с недвижимостью?
Покупка недвижимости: список необходимых документов
✅ Паспорт покупателя
✅ Код налогоплательщика (Codice Fiscale)
✅ Договор предварительной купли-продажи (Compromesso)
✅ Выписка из кадастра (Visura Catastale)
✅ Документы на право собственности продавца
✅ Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам
Продажа недвижимости: что нужно продавцу?
✅ Паспорт продавца
✅ Свидетельство о собственности
✅ Сертификат энергетической эффективности (APE)
✅ Документы на перепланировку (если была)
Документы для оформления ипотеки через нотариуса
✅ Кредитный договор с банком
✅ Оценочный отчет на недвижимость
✅ Данные об оплате первоначального взноса
Нужно ли апостилировать иностранные документы?
✅ Да, если документы выданы за пределами Италии, требуется апостиль и перевод.
Какие документы требуются для оформления доверенности?
Документы для генеральной доверенности
✅ Паспорт доверителя
✅ Код налогоплательщика
✅ Текст доверенности, оформленный у нотариуса
Документы для специальной доверенности
✅ Паспорт доверителя и доверенного лица
✅ Подробное описание полномочий
Нужно ли переводить доверенность?
✅ Да, если доверенность будет использоваться в другой стране.
Как нотариус проверяет подлинность документов?
✔️ Проверка оригиналов документов
✔️ Сверка данных в реестрах
Документы для оформления наследства в Италии
Какие документы нужны для вступления в наследство?
✅ Свидетельство о смерти наследодателя
✅ Завещание (если есть)
✅ Свидетельство о рождении наследников
Нужно ли оформлять завещание у нотариуса?
✅ Да, для защиты интересов наследников.
Какие документы нужны наследникам?
✔️ Паспорт
✔️ Код налогоплательщика
✔️ Выписка из реестра недвижимости
Как оформить завещание для имущества в Италии?
Завещание (testamento) оформляется у нотариуса и регистрируется в специальном реестре.
Какие документы требуются для регистрации бизнеса через нотариуса?
Какие документы нужны для регистрации SRL/SAS?
✅ Устав компании (Statuto)
✅ Паспорт учредителей
✅ Код налогоплательщика
Можно ли зарегистрировать компанию без нотариуса?
❌ Нет, регистрация SRL, SAS, SPA требует нотариального заверения.
Как заверяются учредительные документы?
Нотариус удостоверяет устав компании и отправляет его в коммерческий реестр (Registro delle Imprese).
Нужно ли нотариально заверять договоры бизнеса?
✅ Да, если речь идет о крупных сделках или передаче долей.
Перевод и легализация документов для нотариуса в Италии
Какие документы требуют нотариального перевода?
✅ Доверенности
✅ Свидетельства о рождении и браке
✅ Дипломы и аттестаты
Где заказать перевод документов для нотариуса?
✔️ У присяжного переводчика (traduttore giurato)
✔️ В бюро переводов с нотариальным заверением
Нужно ли ставить апостиль перед нотариальным заверением?
✅ Да, если документ выдан в другой стране.
Как нотариально заверить переведенные документы?
✔️ Сделать перевод у аккредитованного переводчика
✔️ Заверить у нотариуса
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие документы нотариус может заверить?
✅ Доверенности, завещания, договоры, куплю-продажу недвижимости.
Нужно ли переводить документы для нотариуса?
✅ Да, если документ на иностранном языке.
Какие документы нотариус проверяет при сделке с недвижимостью?
✅ Свидетельство о собственности, выписки из кадастра, налоговые документы.
Как подготовить документы для наследства в Италии?
✅ Получить свидетельство о смерти, завещание, документы на имущество.
Какие документы нужны для генеральной доверенности?
✅ Паспорт, код налогоплательщика, текст доверенности.
Нужно ли апостилировать документы перед нотариальным заверением?
✅ Да, если документ выдан за границей.
Сколько стоят услуги нотариуса по заверению документов?
✅ 50-300 евро в зависимости от типа документа.
Заключение
Для каждой нотариальной процедуры в Италии требуется определенный пакет документов. Важно заранее уточнить, какие бумаги потребуются, чтобы избежать задержек.
Помощь в подготовке документов для нотариуса в Италии
✔️ Консультация по нотариальным документам
✔️ Перевод и нотариальное заверение бумаг
✔️ Подготовка полного пакета документов
✔️ Помощь в поиске нотариуса для оформления сделок
Consiglio Nazionale del Notariato – официальный сайт нотариусов Италии
